10 deducciones fiscales que ahorrarán dinero a los propietarios

Su hogar puede estar lleno de ventajas impositivas. ¿Cómo soportar todos los descansos a los que tiene derecho? Siempre debe consultar a un asesor fiscal profesional para obtener detalles, pero aquí hay una lista de las 10 deducciones principales.

Intereses hipotecarios

Los intereses sobre el préstamo para su residencia principal son totalmente deducibles de impuestos, si califica. Quicken Loans Tax Savings Calculator puede ayudarlo a calcular las ventajas fiscales de la propiedad de una vivienda.

Puntos pagados en un préstamo refinanciado

Si refinanció, puede cancelar los puntos pagados por el nuevo préstamo. Pero hay un giro: tener que deducirlos proporcionalmente durante la vigencia del préstamo. Si su nuevo préstamo tiene un plazo de 30 años, deducirá 1/30 de sus puntos cada año.

Si ha refinanciado anteriormente y tiene puntos del refinanciamiento anterior que no ha terminado de deducir, puede cancelar el resto de esos puntos en el año en que refinancia.

Puntos pagados en un préstamo de compra

Los puntos que paga al cerrar cuando compra una casa son deducibles en su declaración de impuestos de ese año. Si el vendedor pagó algunos (o todos) sus puntos por usted, es posible que pueda deducir esos puntos pagados por el vendedor.

Ganancias de capital sin impuestos sobre la renta

Gracias a la Ley Tributaria de 1997, una vez cada 2 años, los propietarios solteros pueden obtener una ganancia exenta de impuestos de hasta $ 250,000, siempre que el vendedor haya sido propietario y haya ocupado la casa como residencia principal durante 2 de los últimos 5 años. Los propietarios casados ​​que presentan sus declaraciones de impuestos no tienen que pagar impuestos de hasta $ 500,000 de ganancias cuando venden su residencia principal.

Mejoras en el hogar

Aunque no puede deducir los gastos asociados con las mejoras en el hogar , tenga en cuenta que realizar mejoras en su hogar puede aumentar el precio de compra de su hogar. Mantener todos sus recibos de mejoras en el hogar puede ayudarlo a demostrar el valor de su hogar en reventa y reducir la posible ganancia imponible al vendedor en su hogar.

Bienes Raíces e Impuestos a la Propiedad

Los impuestos a la propiedad y los locales pueden deducirse como un gasto contra los ingresos. Los impuestos inmobiliarios solo son deducibles en el año en que se pagan al gobierno.

Oficinas en el hogar

Si tiene una oficina calificada en su hogar, es posible que pueda deducir los costos asociados con el mantenimiento de la parte de su hogar exclusivamente para negocios. El 100% de sus gastos relacionados con la oficina, como pintura y mantenimiento, son deducibles, al igual que una parte de los gastos indirectos, como el costo de los servicios públicos y la recolección de basura.

Gastos de mudanza limitados

Los propietarios de viviendas que se han mudado recientemente para trabajar pueden cancelar el costo de mudarse, sus artículos para el hogar, sus vehículos y otros costos razonables asociados con la mudanza. Se restringieron. El nuevo trabajo debe estar a 50 millas o más de la antigua casa que el trabajo anterior.

Mejoras relacionadas con la salud

Cualquier mejora en el hogar con multas médicas puede deducirse completamente de sus impuestos siempre que las mejoras no estén de acuerdo con el valor general de la casa y se hayan realizado para una persona con discapacidad o enfermedad crónica. Si reúne los requisitos, puede deducir una parte de los gastos, como una piscina para fisioterapia o un acondicionador de aire para aliviar una afección médica específica.

Casas de vacaciones

Ser propietario de una casa de vacaciones tiene más beneficios de lo que piensas. Puede deducir algunos de los costos asociados con la propiedad de una casa de vacaciones, como impuestos sobre bienes inmuebles, impuestos sobre bienes personales, intereses hipotecarios y puntos.

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