5 consejos para impermeabilizar el espacio de arrastre

La impermeabilización de Crawlspace es una inversión importante para un hogar limpio y seguro. Evitará inundaciones, moho y hongos, así como la infestación de insectos amantes del agua. Obtenga más información sobre cómo impermeabilizar eficazmente su espacio de rastreo de los consejos a continuación.

Antes de construir tu casa

Estudie el terreno donde planea construir su casa o cabaña antes de comprometerse con la ubicación. Las inundaciones en el espacio de arrastre son constantes en los sitios que descansan justo por encima del nivel freático. Construir sobre una losa sin sótano o espacio de arrastre podría resolver el problema, pero podríamos elegir otro sitio.

Mantenga el agua afuera – Drenaje exterior

Si el suelo está muy húmedo o su propiedad está cerca de un cuerpo de agua como un lago, estanque o río, debe proporcionar drenaje exterior e impermeabilización alrededor del exterior de la base del espacio de arrastre.

Debe incluir un agente impermeabilizante aplicado al concreto, una base de grava limpia de la misma profundidad que la base de la base y un sistema de drenaje de pérdidas alrededor de toda la base. Cubra el azulejo de plástico perforado con más grava y vierta 5 pulgadas de tierra vegetal. Cubra la tierra superior con césped.

Instale una bomba de sumidero que esté equipada con una batería de respaldo dentro del espacio de arrastre. Asegúrese de instalar canaletas y tuberías de drenaje adecuadas para guiar el agua de lluvia al menos a 8 pies de la casa.

Eliminar agua del espacio de arrastre – Bombas de sumidero

Eliminar el agua estancada de un espacio de rastreo es un proyecto mucho más difícil. Si solo hay una película de agua de menos de 0,5 pulgadas de profundidad, instale una bomba de sumidero con la tubería adecuada para dirigir el agua lejos de la casa. Obtenga una bomba con capacidad para galones por hora, no solo la potencia del motor.

Los tamaños dimensionados de 3.000 a 7.500 gph. Para mantener su bomba de sumidero funcionando durante un corte de energía, compre una con un sistema de batería de respaldo. Si su casa está en un sistema séptico, drene la bomba de sumidero en el tanque séptico. Hacerlo degrada el ambiente del tanque séptico y evita que procese los desechos específicos.

Mantenga el interior del espacio de rastreo seco al aire

Use un deshumidificador para mantener la humedad del aire al mínimo y reducir la ventilación del espacio de arrastre tanto como sea posible. Si el aire está húmedo, alentará el crecimiento de moho. Use una barrera de vapor de polietileno del tamaño adecuado para cubrir las paredes interiores y adhiérala al concreto con un sellador de conductores para reducir la filtración de humedad a través del concreto.

Si el espacio de rastreo se inunda

Si constantemente hay más de 2 pulgadas de agua en el espacio de arrastre, verifique y repare las zapatas exteriores como se definió anteriormente. Contrata a un contratista para que retire el agua. Instale una bomba de sumidero como precaución para bombear el agua que pueda filtrar en el espacio.

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