Aislamiento del sótano 4 – Preparación del sótano

Antes de agregar aislamiento a las paredes del sótano o al espacio subterráneo, es esencial que repare las fugas y resuelva los problemas de humedad. Para los parámetros de que se han solucionado todos los problemas, espere hasta que esté completamente seco antes de instalar el aislamiento. Si no está seguro de si tiene ese problema o no, pegue con cinta adhesiva una pieza de plástico de pies cuadrados a la pared o al piso del sótano. Déjalo en su lugar durante una semana. Si la condensación se acumula debajo del plástico, tiene un problema.

Las causas más comunes de problemas de humedad en un sótano son fugas y grietas en el concreto, y problemas de filtración, condensación y drenaje alrededor de los cimientos. Puede parecer mucho trabajo, pero una revisión sistemática de cada posible problema le ahorrará mucho tiempo, problemas y dinero más adelante.

Las grietas se pueden calafatear. La filtración puede ser un remedio pintando sellador impermeabilizante en las paredes interiores. Instale respiraderos que pueden cerrar para el espacio de rastreo. Ábralos en climas cálidos para ventilar el espacio de rastreo y ciérrelos en invierno para evitar la pérdida de calor.

En áreas de terreno bajo donde el drenaje es un problema, instale baldosas de drenaje o tuberías alrededor del perímetro de los cimientos. Es posible que necesite una bomba de sumidero para eliminar el exceso de agua. Asegúrese de que la secadora esté correctamente ventilada.

Los sótanos y espacios de aislamiento a veces peligrosos un tipo diferente de aislamiento que el que se usa para los áticos y las paredes de una casa. Los sótanos y los espacios subterráneos son susceptibles a la filtración de humedad, lo que puede ocasionar problemas como superficies mojadas o húmedas, acabados manchados y moho.

El vapor de agua se mueve fácilmente a través de la mayoría de los materiales de construcción, incluidos ladrillos y bloques de hormigón. Una pared del sótano que no está adecuadamente aislada con un material resistente a la humedad conducirá aire caliente y húmedo desde el espacio habitable hasta la pared exterior más fría, donde es probable que se condense.

Si no está calentando el sótano o el espacio de rastreo, aísle debajo del primer piso. Instale aislamiento de fibra de vidrio entre las vigas con la barrera de vapor hacia el área calentada. Si el sótano se calentará, entonces debe aislar las paredes del sótano. Utilizar un panel de espuma rígida de celda cerrada o el aislamiento de capas reflectantes.

Los paneles de espuma rígida se pueden usar para aislar paredes interiores y exteriores. El aislamiento de celda cerrada es menos susceptible a la humedad, al igual que otros tipos de aislamiento. Utilice solo aislamiento de celda cerrada para aplicaciones de grado inferior. Viene en hojas de 2×8 pulgadas. Debe cubrirse con un material resistente al fuego, como paneles de yeso.

Para obtener más información sobre calafateo y sellado, consulte la sección sobre Climatización. La climatización va de la mano con el aislamiento. Muchas de las soluciones se superponen.

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