Áticos vs. Sótanos

Si está buscando un proyecto que agregará valor a su hogar, así como agregar un espacio extra muy necesario, o si está en el mercado para un nuevo hogar con posibilidades futuras de expansión, considere las posibilidades que se encuentran en los áticos y sótanos . Sin embargo, no se olvide de las restricciones que vienen con cada espacio.

Áticos

Si bien las renovaciones del sótano tienden a ser más comunes, los áticos no deben pasarse por alto. Si está buscando un nuevo hogar, considere cuidadosamente las limitaciones del ático , pero no lo descarte por completo.

Altura del techo

Una desventaja importante de los áticos es la altura del techo, o la falta de ella. La mayoría de las casas estilo rancho simplemente no tienen suficiente espacio para la cabeza para permitir un espacio de vida completamente funcional. Eso no significa que el ático deba desperdiciarse espacio.

El espacio de almacenamiento siempre es bienvenido, y la mayoría de las veces, es escaso. Al instalar una escalera desplegable y colocar un poco de madera contrachapada en la viga del techo, cualquier aficionado experimentado puede resolver fácilmente sus dilemas de almacenamiento.

Cargas de peso

Para las casas con la altura del techo, el siguiente gran problema a considerar sería la carga de peso en la viga del techo. Un profesional puede inspeccionar la viga del techo antes de realizar su proyecto, pero es importante que sepa lo que tiene en mente, ya que los diferentes proyectos requerirán diferentes niveles de apoyo. Un espacio habitable con baño, por ejemplo, no es solo un proyecto pesado con bañeras de porcelana e inodoros, sino también un proyecto pesado debido a las tuberías y desagües que deben agregarse.

Trabajo existente

Es importante tener en cuenta los posibles obstáculos que podrían encontrarse durante el proyecto. Algunas casas ejecutan conductos para calefacción y aire acondicionado a través del ático, mientras que otras tienen la unidad completa en el ático. Cualquier cableado o plomería en la parte superior de la viga del techo deberá ser redirigido para evitar el contacto con el piso que se está instalando.

Escaleras y ventanas

Además, la ubicación de una escalera en el piso principal es crucial. Si no se coloca correctamente, podría perder espacio útil en el piso principal que socava lo que gana en el espacio del ático.

También debe considerar las ventanas y las regulaciones locales. La mayoría de los estados requieren una segunda salida, y sin ventanas, solo la escalera sería un punto de salida apropiado. Por lo tanto, debe asegurarse de tener al menos un espacio apropiado para instalar una ventana que cumpla con los códigos locales. Además, las ventanas también agregan luz natural a una habitación y la hacen ver más grande de lo que es. Sin ventanas, no tiene un espacio particularmente acogedor, no importa cuán bien decorado esté. Aunque, los áticos a menudo permiten tragaluces sin muchos problemas, por lo que la luz natural no es un problema. Aún debe estar seguro de al menos una ventana de salida potencial.

Sótanos

Algunos de los mismos problemas se pueden encontrar en el sótano como en el ático. Es importante examinar cuidadosamente el espacio con el que tiene que trabajar antes de comenzar las reparaciones del hogar.

Altura del techo

La mayoría de los sótanos permitirán al menos una altura de techo de 7 pies , que es viable para la mayoría de los proyectos de almacenamiento o espacio habitable.

Cargas de peso

Debido a que los sótanos son el punto más bajo de su hogar, tienden a ser también los más resistentes, lo que significa que pueden soportar más peso que los áticos. Por lo tanto, los proyectos de baño en el sótano no deberían ser un problema siempre que tenga un drenaje adecuado para las aguas residuales.

Proyectos de baño

Algunos sótanos son más bajos que la tubería de alcantarillado que sale de la casa, lo que podría presentar un obstáculo potencial. Sin embargo, esto puede resolverse mediante el uso de una estación elevadora para el drenaje, aunque tenga en cuenta el costo adicional por adelantado.

Trabajo existente

Como se mencionó anteriormente, la mayoría de los conductos están escondidos en los áticos. Sin embargo, es posible encontrarse con problemas en el sótano con trabajos eléctricos, tuberías y conductos existentes.

Uno de los beneficios del sótano es que, siempre que el techo sea lo suficientemente alto, a menudo es posible colocar toda la tubería, el cableado y el trabajo de conductos existentes y futuros entre las vigas del piso para obtener un techo libre de obstáculos. Entonces, si no tiene obstrucciones actuales, puede agregar mucho a su sótano y simplemente esconder la evidencia.

Escaleras y ventanas

La mayoría de los sótanos ya tienen escaleras para un punto de acceso fácil, lo que elimina parte del trabajo necesario.

Sin embargo, las ventanas son una gran preocupación cuando se trata de renovaciones de sótanos. Si una casa más vieja como una ventana en el sótano, es muy pequeña. Incluso si tiene pequeñas ventanas en el sótano, no permiten que entre mucha luz en el espacio. Más importante aún, estas ventanas no ofrecen ningún punto de salida. Si está remodelando su sótano y desea ver el retorno del dinero gastado, deberá instalar ventanas de salida. Este es un gasto adicional pero vale la pena el dinero para hacerlo. Permiten la luz en el sótano y también mantienen su proyecto dentro de los códigos de construcción locales.

Pensamientos finales

Si tiene la suerte de encontrar una casa con ático y sótano, tiene la oportunidad de renovar como mejor le parezca. Si está buscando un nuevo hogar, puede ser una mejor opción comprar uno con un sótano sobre un ático, porque las renovaciones del sótano tienen menos limitaciones estructurales. Sin embargo, dejando de lado los pros y los contras, todo se reduce a qué espacio tiene o qué espacio puede permitirse.

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