Cómo crear un apartamento garaje

Hay muchos beneficios al convertir el garaje de su casa en un apartamento. No solo agrega pies cuadrados habitables a su hogar, sino que también puede alquilar el espacio para obtener una fuente de ingresos adicionales. Si bien crear un apartamento en garaje puede parecer complicado al principio, aquí hay una guía rápida sobre cómo puede transformar el espacio en una segunda residencia.

Paso 1 – Diseño

Debe elaborar un diseño para el apartamento antes de solicitar permisos. El plan debe incluir dónde instalar enchufes eléctricos adicionales, plomería, calefacción y refrigeración, y qué planea hacer con las puertas del garaje. Con el plano de planta completo, puede comenzar a obtener permisos para el proyecto.

Paso 2 – Comprar permisos

Comprar permisos para un apartamento en el garaje es mucho más fácil que para un proyecto de nueva construcción. Realmente solo necesita un permiso para trabajos de plomería y electricidad, lo que significa mucho menos papeleo de lo que podría pensar. Además del permiso, también necesitará un inspector para que apruebe su proyecto y se asegure de que el garaje sea habitable.

Paso 3 – Agregar plomería y electricidad

Agregar nuevas tuberías y electricidad a un apartamento en el garaje es más fácil de lo que parece. Con la plomería, todo lo que necesita hacer es activar el sistema de plomería de su hogar y enrutar nuevas tuberías para una cocina, baño y ducha. Lo mismo se aplica al cableado. Solo tenga en cuenta que cuanto más tiempo tenga que tender tuberías y cables, más costará.

Paso 4 – Conéctese al sistema HVAC

Puede conectar el apartamento en el garaje al sistema de climatización de su hogar . Otra opción es instalar un aire acondicionado de ventana y un calentador para el apartamento. Esto podría aumentar el costo de su factura de servicios públicos, pero también permite a los habitantes de los apartamentos el control total sobre su termostato.

Paso 5: agregar pisos, ventanas y muros

Con las cosas técnicas fuera del camino, puede dirigir su atención a los elementos estructurales del apartamento en el garaje. Los garajes generalmente tienen pisos de concreto. Puede instalar baldosas, alfombras y madera en el concreto o mancharlo. Para las paredes, es posible que no tenga que hacer mucho más que pintarlas. Esto, por supuesto, depende de su plano de planta y de si necesita o no construir nuevos muros para separar las habitaciones. Finalmente, debe considerar lo que hará con las ventanas. Sin la cantidad correcta de ventanas, su garaje puede parecer oscuro y poco atractivo. Si desea evitar instalar ventanas exteriores adicionales, considere colocar una claraboya para proporcionar al espacio una fuente de iluminación más natural.

Paso 6 – Agregar puertas

La puerta del garaje es una de las partes más complicadas de este proyecto. Afortunadamente, tienes muchas opciones a tu disposición. Siempre puede dejar la puerta intacta y usarla como una característica decorativa (su HOA incluso puede requerir que la mantenga). También puede reemplazar el marco con vidrio, convirtiendo la puerta del garaje en una ventana masiva. Independientemente de lo que decida, deberá instalar una nueva puerta en algún lugar del garaje. Esto hará que las personas salgan de la habitación de manera segura sin tener que usar la puerta del garaje.

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