Cómo estimar el costo para terminar un sótano

Calcular el costo de terminar un sótano puede parecer un gran trabajo. De hecho, depende de una serie de factores, incluidos los pies cuadrados y la elección de los materiales. La mayoría de los propietarios no saben por dónde empezar cuando estiman un proyecto de este tamaño. A veces se olvidan de incluir una pieza crucial. Ambas variables pueden arruinar su presupuesto. Al estimar cuidadosamente cada paso del proyecto, puede asegurarse de que sea un éxito. Para simplificar las cosas, separe la estimación en tres pasos: utilidades, encuadre y acabados. Tenga en cuenta los siguientes factores en el presupuesto de su línea de pedido.

Paso 1 – Utilidades

Los servicios públicos pueden clasificarse simplemente como trabajos detrás de la pared e incluyen todo, desde gastos de electricidad, plomería y calefacción. Estas partes del proyecto son un componente importante al estimar el costo de terminar un sótano. Tendrá que calcular el costo de algunos trabajos eléctricos básicos, como iluminación, interruptores y receptáculos nuevos.

El tamaño del sótano y el diseño del proyecto determinarán la cantidad de interruptores que deberá agregar a su panel. Algunos trabajos básicos de calefacción también deberán incluirse en su presupuesto. Consistirá en algunos conductos adicionales y conductos de ventilación para un sistema de aire forzado, o secciones adicionales de tubo de aleta para sistemas basados ​​en agua caliente. Aunque es una gran característica, agregar un baño a su sótano puede aumentar bastante sus costos debido a la necesidad de instalar una bomba eyectora de alcantarillado.

Paso 2 – Enmarcado

Solo hay dos tipos de marcos que tendrá que tener en cuenta al estimar el costo para terminar un sótano. El primer tipo deberá realizarse a lo largo de las paredes de los cimientos del sótano; El segundo tipo consistirá en cualquier tabique.

Puede usar madera o metal para enmarcar o una combinación de ambos. Un método común es utilizar un seguimiento de metal para la placa de pared superior e inferior y madera para los postes. Los postes metálicos suelen ser más caros que sus contrapartes de madera. Al utilizar el seguimiento de metal en combinación con pernos de madera, puede reducir en gran medida la mano de obra.

Paso 3 – Acabados

Una de las decisiones más importantes con respecto a los proyectos de acabado de sótanos es si instalar un panel de yeso o un techo acústico. El costo del material para un techo de paneles de yeso es más barato que el de un techo acústico; sin embargo, la instalación de un techo de paneles de yeso requiere mucha más mano de obra. Además, la instalación de un techo acústico permite el acceso instantáneo a los servicios públicos entre pisos.

El factorizar los acabados del piso también es importante al estimar el costo de terminar un sótano. Algunas de las opciones más populares son baldosas de cerámica, pisos de madera laminada preacabados y alfombras. El azulejo es una opción ideal para usar en baños. Sus precios pueden variar desde $ 2.00 por pie cuadrado a $ 8.00 por pie cuadrado.

Las alfombras y los pisos laminados preacabados son alternativas más rentables para los acabados de pisos; sin embargo, no son tan resistentes a la humedad como las baldosas cerámicas, lo cual es importante tener en cuenta al terminar un sótano. Realmente no hay mucha diferencia en los costos de moldeo de base; probablemente pueda estimar de manera segura alrededor de $ .75 a $ 1.00 por pie lineal para este material.

Aunque parece mucho para tener en cuenta, estimar el costo de terminar un sótano es una tarea relativamente fácil si presenta cada paso por adelantado.

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