Cómo parchar y sellar grietas en la base

La base debajo de la casa soporta el peso de su casa y debe parchear y sellar las grietas de la base por razones de seguridad. Las grietas en la base se ven desagradables y representan un riesgo para la estructura, si no se reparan.

Las grietas en los cimientos se desarrollan por muchas razones. El clima y los cambios en el suelo causan grietas. Por lo tanto, un edificio se moverá y se asentará cada año debido a las variaciones en la temperatura del suelo y la extrema humedad presente en el suelo cerca de los cimientos. Este cambio continuo y el exceso de humedad debilitan y dañan la base y el cemento comienza a agrietarse debido al estrés. Con el tiempo, las grietas se agrandan y ensanchan si la base no se repara de inmediato.

Debe revisar regularmente su casa o edificio para averiguar si hay grietas que deban repararse. Es mejor reparar pequeñas grietas de inmediato antes de que se produzca un daño mayor.

Las grietas no estructurales en los cimientos son a menudo grietas verticales, mientras que las grietas estructurales son generalmente horizontales. Si las grietas causan movimiento, deben ser evaluadas por un profesional. Incluso si repara las grietas de la base usted mismo, manténgase en contacto con los profesionales de reparaciones en el hogar para obtener orientación y ayuda.

Parchear y reparar las grietas de la base implica una serie de pasos. Aquí hay un par de pasos para reparar los pasos de la fundación:

Paso 1- Desarrolla las habilidades necesarias

Es fácil reparar grietas simples en cimientos. Si hay grietas grandes y complicadas, es posible que deba obtener los servicios de un profesional para hacer las reparaciones. Puede estudiar libros de reparación de viviendas o explorar Internet. Si aprende a reparar las grietas usted mismo, puede ahorrar mucho dinero y tiempo.

Paso 2- Evaluar la extensión de las grietas

Descubra la extensión de las grietas en su base y cuán graves son. En caso de que las grietas conduzcan al subsuelo, debe excavar la tierra para exponer completamente la grieta de modo que sea claramente visible.

Paso 3.- Despeja y abre la grieta

Rectifique toda la pintura o sellador sobre la grieta usando una muela abrasiva / rueda de alambre grueso que esté unida a un taladro eléctrico. Retire toda la pintura vieja y silicona.

Elimine todo el material suelto de la grieta y ábralo con un martillo y un cincel. Haga un corte en los bordes de la grieta. Limpie y limpie todos los escombros o suciedad de la grieta. Use una máscara antipolvo mientras muele. Siempre trabaje en un área adecuadamente ventilada y preferiblemente use un ventilador. Siempre use guantes y use gafas protectoras mientras realiza cualquiera de estas operaciones.

Paso 4- lava las grietas

Lave la grieta con un limpiador de baño Lime Away para eliminar el polvo de molienda o cualquier residuo sobrante. Después de usar el limpiador, déjelo secar durante la noche. Use un cepillo de alambre con cerdas pequeñas y limpie cualquier residuo o suciedad restante.

Paso 5- Rellena las grietas

Use espuma de poliuretano líquido para llenar las grietas con una pistola. Aplique una pequeña cantidad de epoxi en la superficie de la grieta para una reparación efectiva de las grietas. Las espumas de poliuretano se inyectan en las grietas de la base en forma líquida. La espuma debe llenar completamente las grietas. El poliuretano reacciona con la humedad en la grieta y comienza a formar espuma. El agua funciona como catalizador y convierte el poliuretano líquido en espuma. La espuma es un relleno eficiente y proporciona una fuerte unión ya que llena las grietas de la base y resistirá cualquier presión para destruir la unión.

Paso 6- Aplicar la capa de sellador

Cubra el epóxico con sellador de mampostería resistente al agua. Asegúrese de que el poliuretano epoxi se haya secado completamente antes de aplicar la capa de sellador. La espuma de poliuretano repara grietas no estructurales y de tipo estructural medio.

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