Cómo reparar un techo de porche con goteras

Un techo de porche con goteras es causado por numerosas razones, pero probablemente se deba a un daño en el tapajuntas y no en el material del techo, a menos que el material del techo sea demasiado viejo y esté llegando al final de su vida útil. Las grietas en las tejas también pueden ser las culpables, especialmente si las tejas están debajo de la rama de un árbol.

Paso 1 – Determine la ubicación y la causa de la fuga

Si la fuga está goteando justo en frente de la casa, entonces hay un problema con el parpadeo que conecta el techo a las paredes exteriores de la casa. Este parpadeo tiene dos lados: uno conectado justo encima del techo del porche y el otro a la pared exterior. Averigüe si el tapajuntas está instalado y sellado correctamente o si tiene agujeros causados ​​por corrosión.

Si la fuga gotea en el medio del techo, vaya a la parte superior del techo y verifique si algunas de las tejas están rajadas. Si las tejas todavía están en buenas condiciones, una reparación o un solo reemplazo es una buena opción.

Paso 2 – Reparación del parpadeo dañado

Si el tapajuntas tiene agujeros probablemente causados ​​por corrosión, limpie los alrededores del agujero o los agujeros para eliminar el óxido. Si los agujeros son pequeños, se pueden reparar colocando una pequeña gota de silicona para cubrirlos. Para evitar más corrosión, probablemente sea mejor recubrir el tapajuntas con pintura o recubrimiento de protección contra el óxido.

Si la corrosión daña severamente el tapajuntas, es mejor reemplazarlo por uno nuevo. Asegúrese de que el tapajuntas esté hecho de material que no se corroe fácilmente. El aluminio es el más fácil de instalar, pero el tapajuntas de cobre proporciona la mejor calidad. Si el metal es susceptible a la corrosión, asegúrese de cubrirlo con un acabado protector.

Paso 3 – Reparación de las tejas

Si alguna de las tejas está rajada o dañada, determine si es necesario reemplazarlas o si se pueden reparar. Las pequeñas grietas en las tejas se pueden reparar mediante el uso de un sellador. Pero las tejas severamente dañadas deben reemplazarse por otras nuevas. Las grietas en las tejas permiten que el agua penetre en el techo y provoque fugas. Encuentra las tejas rajadas y haz palanca con una barra plana para exponer la parte inferior. Aplique una buena cantidad de sellador en la parte inferior de la grieta y fíjela al techo. El sellador debe evitar que el agua ingrese nuevamente. Para las tejas muy dañadas, quítelas e instale otras nuevas.

Paso 4 – Instalación de canalones

Si bien el agua que gotea del borde del techo del porche puede no considerarse una fuga, hace que el agua caiga en áreas no deseadas. Para solucionar el problema, instale canales en los bordes del techo y dirija el agua hacia un drenaje o canal. Esto será muy útil para evitar que el porche se inunde durante las fuertes lluvias.

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