Cómo sellar un techo plano para un techo de tejas

Sellar un techo plano para instalar un techo de tejas no es un trabajo particularmente difícil, pero requiere que el trabajo se realice con cuidado y con un sentido concentrado de los detalles. Debido a que un techo plano no es perfectamente plano, hay áreas donde se producirá la acumulación de agua. Estas áreas deben repararse de inmediato para evitar mayores daños a la estructura de su techo.

Una de las razones principales por las que el agua tiene la oportunidad de acumularse en su techo plano es que la pendiente de drenaje deja de funcionar debido a procedimientos de mantenimiento fallidos o se instala incorrectamente. Identificar el problema y realizar las reparaciones necesarias es una prioridad cuando se considera instalar un techo de tejas.

Paso 1 – Identifique las áreas problemáticas

Con los guantes puestos y la escalera en su lugar, súbete al techo para identificar cualquier área que muestre grietas o burbujas y defectos en el revestimiento. Mire por encima de todas las costuras para asegurarse de que el alquitrán del techo esté correctamente colocado. Use su navaja de bolsillo para verificar una costura que parece ser un problema. Deslice la hoja del cuchillo debajo de la superposición de la costura. Si su hoja se mueve libremente una pulgada o más debajo de la superposición, deberá reparar esta área.

Paso 2 – Marque las áreas defectuosas

Use su marcador o pintura en aerosol de color claro para identificar las áreas que necesitan atención de inmediato. Esto te ayudará a evitar adivinar dónde estaba el lugar cuando llegas a la etapa de reparación del proceso.

Paso 3 – Prepare las áreas para reparación

Para garantizar que las reparaciones que realice no se vean comprometidas poco después de su finalización, es necesario limpiar las áreas antes de intentar las reparaciones. Barra todos los desechos sueltos y use la espátula de metal para raspar con fuerza y ​​quitar la grava del techo para exponer la membrana. Coloque todos los escombros en una bolsa de basura.

Paso 4: aplique el cemento para techos

Después de que las áreas se hayan limpiado a fondo, aplique cemento para techos con la llana. Expanda el cemento de 4 a 6 pulgadas más allá del área de reparación. Asegúrese de introducir el cemento en la membrana a fondo hasta que esté completamente lleno.

Paso 5 – Aplicar material de parcheo

Con unas tijeras afiladas, corte una tira del material para parchar el techo y colóquelo en el cemento. Ahora aplique más cemento para techos sobre el material utilizando una presión constante para que el cemento se asiente en el material. Alise el cemento sobre el exterior del material.

Paso 6 – Limpiar y sellar

Después de que se seque el cemento, use su limpiador a base de alcohol para limpiar el área a fondo. Selle el área con cinta para techos, aplicando presión constante y directa para asegurarse de que la cinta se adhiera bien. Cubra el área con grava.

Paso 7 – Verifique si hay fugas

La siguiente mejor oportunidad para verificar si las reparaciones se realizaron correctamente es cuando vuelven a llover. Asegúrese de verificar a fondo si hay fugas en las áreas reparadas, así como en las áreas que puede haber pasado por alto. Si no hay fugas, está listo para comenzar la construcción del techo de tejas.

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