Cómo utilizar préstamos personales para pagos iniciales de hipoteca

Los prestatarios a veces usan los préstamos personales para pagar el anticipo de la hipoteca. La mayoría de los préstamos hipotecarios no se otorgan sin un pago inicial que suelen representar el 20% del total de la hipoteca. Esto puede significar millas de dólares que muchas personas no pueden pagar. Sacar un préstamo personal por separado puede ser la solución viable.

¿Qué son los préstamos personales?

Un préstamo personal es un préstamo no garantizado de un banco o cooperativa de crédito que no está garantizado por una garantía. Debido a eso, las tasas de interés en préstamos personales son generalmente más altas que otros tipos de préstamos. La amortización varía según el paquete de préstamo, pero las tasas de interés suelen ser más bajas para aquellos con plazos más cortos. Hay otro tipo de préstamo personal, que es el dinero que le presta a otra persona, como un familiar, amigo o cualquier persona que esté dispuesto a prestar el dinero que necesita para el pago inicial. Este tipo de préstamo personal puede o no tener intereses, sufrir de su acuerdo con la persona.La estructura de pago y los términos también dependen de lo que usted y la otra persona hayan acordado.

Uso de préstamos personales como anticipo de hipoteca

Ya sea que vaya a obtener un préstamo personal de un banco o de una persona que conozca, debe estudiar sus circunstancias a fondo. Debe comprender que requieren 2 préstamos separados, lo que significa un mayor riesgo de su parte. El préstamo hipotecario tomará entre 15 y 30 años de duración del pago, mientras que el préstamo personal con la tasa de interés más alta deberá pagarse en menos de 5 años. Debe analizar sus finanzas actuales antes de seguir esta ruta. Pondere sus ingresos y activos versus gastos y pasivos para que pueda determinar si tiene suficientes recursos financieros para pagar 2 préstamos cómodamente.

Una vez que decida que esto es algo que puede lograr con poca o ninguna dificultad, puede trabajar para encontrar un prestamista que pueda proporcionarle un préstamo personal, idealmente uno que tenga la tasa de interés más baja del mercado. Sería mucho mejor si puedes encontrar a alguien que esté dispuesto a prestar el dinero sin ningún tipo de interés.

También debe explicar al prestamista hipotecario la fuente de su pago inicial y proporcionarle documentos que brinden detalles sobre el plan de pago del préstamo personal.

Alternativas de pago inicial de hipoteca

Tomar 2 préstamos separados es un movimiento arriesgado. Ya es bastante difícil pagar 1 préstamo; imagine lo difícil que puede ser llegar a fin de mes si tiene 2 préstamos que tiene que pagar. Considere alternativas que pueden usar para el pago inicial. Por ejemplo, puede vender una propiedad como un automóvil para poder pagar el anticipo de la hipoteca.

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