Consejos preventivos ante desastres en el sótano

Su sótano es la base de su hogar y debe cuidar como cualquier otra parte de la casa. Después de todo, sin una base su casa no se mantendría. Los tres problemas más comunes del sótano que pueden imponer peligro incluyen inundaciones, crecimiento de moho e infiltración de radón. Sin embargo, hay muchas cosas que pueden hacer como un aficionado para evitar estos desastres en el sótano.

Inundaciones y daños por agua

Inspeccionar su estado por inundaciones previas es el primer paso para un estado saludable. Los restos de eflorescencia, que parecen líneas blancas y calcáreas, son lo que queda después de que el agua se retira y el sótano se seca nuevamente. Este es un signo definitivo de fugas o inundaciones anteriores.

Aunque los problemas están en el sótano, las causas también comienzan fuera de la casa. Para mantener el agua fuera de su sótano, el suelo alrededor de la casa debe incluir lejos de su hogar. Verifique esto al menos una vez al año que produzca erosión y sedimentación. Es posible que tengamos que agregar un poco de tierra en algunos lugares solo para evitar que el agua de lluvia corra hacia su sótano.

Otra área exterior que a menudo se pasa por alto es su sistema de canales de lluvia. Las canaletas deben estar limpias y permitir que fluya el agua. Los bajantes deben ser lo suficientemente largos como para transportar agua al menos a 4 o 5 pies de distancia de la base.

En el exterior de la casa, selle las grietas en los cimientos o alrededor de las ventanas. Una vez de vuelta en el sótano, verifique si hay grietas en el interior. Selle las grietas pequeñas con una masilla impermeable. Si hay grietas más grandes, puede llamar a un profesional.

Si está pensando en impermeabilizar su sótano, existen ventajas y desventajas para sellar las paredes. En el lado profesional, el sellado es un proyecto de bricolaje de fin de semana y no es más difícil que un trabajo de pintura básica. Es un poco más desordenado, pero no más difícil. Por otro lado, la impermeabilización solo dura unos 5 años y tendrán que repetirse. La impermeabilización también puede ocultar cualquier problema nuevo que pueda detectar y terminar costando más reparar a largo plazo a medida que los descubra.

Otra cosa que debe revisar una vez al año es su bomba de verano , especialmente si vive en un área propensa a fuertes lluvias. Las tormentas, las fuertes lluvias y los cortes de energía normalmente van de la mano, por lo que si su bomba se queda sin electricidad, asegúrese de tener un generador que pueda operar la bomba si se corta la electricidad. Considere comprar una bomba de sumidero de respaldo que funciona con baterías si falla la bomba principal.

El crecimiento de moho

Los olores a moho son una señal de advertencia de que hay demasiada humedad en su sótano. El crecimiento de moho de sótanos demasiado húmedo puede causar problemas de salud para toda la familia si no se previene. También se separan las esquinas húmedas son un signo de alta humedad y la condensación en las tuberías de agua fría contribuyen a los niveles de humedad. Esto se puede corregir aislando las tuberías del sótano y utilizando un deshumidificador.

Algunas otras cosas que incluyen a la alta humedad incluyen:

  1. Tejido de alfombra. Esto puede retener la humedad que absorbe el aire y eventualmente generar esporas de moho.
  2. Secadoras Si las secadoras se ventilan en su sótano en un esfuerzo por reducir su factura de calefacción, agregar más más humedad que calor, lo que a su vez se asentará en las paredes y pisos y creará un refugio de moho.
  3. Grietas Si están en las paredes y / o pisos de su sótano, también contribuyen a los niveles de humedad.

Mantenga el nivel de humedad del sótano por debajo del 60% utilizando un deshumidificador. Puede costar un poco más en la factura de electricidad, pero eso es mucho más barato que tratar de deshacerse del moho.

Infiltración de gas radón

El radón es un gas que se emite por la descomposición del material radiactivo en el suelo. Sellar grietas en paredes y pisos de sótanos reducirá en gran medida las posibilidades de que el radón se filtre en su hogar. Debe controlar el radón en su hogar, y hay kits de prueba disponibles en la mayoría de los departamentos o ferreterías. Si vive en un área donde el radón es un problema, obtenga un dispositivo de monitoreo. Estos dispositivos son similares a los detectores de humo y específicos una buena especificada a su hogar. Se pueden encontrar por alrededor de $ 130 en http://www.safehomeproducts.com

Para saber si su área está en alto riesgo, vaya a http://www.radon.com/radon/radon_map.html . Tendrá un mapa de Estados Unidos que te alertará sobre la frecuencia del radón en tu área.

Estos tres problemas principales del sótano pueden prevenir el uso de tres prácticas principales: sellar grietas, controlar los niveles de humedad y monitorear su sótano controlado. Proteja su base, evite un desastre y usted y su casa vivirán felices para siempre.

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