Cree un atractivo exterior sin asustar a los compradores

El atractivo exterior es uno de los aspectos más importantes para preparar su casa para la venta . Si los compradores podrían dirigirse a su propiedad y necesita una actualización o simplemente están en desorden, probablemente continuarán buscando una casa en otro lugar.

Mucha gente piensa que invertir dinero en paisajismo es la mejor manera de atraer compradores potenciales. Sin embargo, todo lo que vengan los propietarios potenciales es el trabajo involucrado para mantenerse al día con estas adiciones. La verdadera clave para lograr el atractivo no está en reconstrucción e invertir una fortuna en su propiedad, sino en dar un paso atrás y desarrollar un plan para mejorar lo que ya está allí.

Examinemos algunas de las formas en que puede atraer la atención del comprador potencial.

Limpiar

Eliminar cualquier desorden alrededor de la propiedad; Esto ayudó a los compradores a centrarse en la casa. Asegúrese de limpiar el exterior de la casa para darle una apariencia fresca.

Además, limpie todas las ventanas, persianas y tratamientos de ventanas. Recuerde, puede ver la parte trasera de los tratamientos de ventana desde afuera de la ventana de la casa.

Esta fase de mejorar el atractivo exterior es, con mucho, la menos costosa, pero lo beneficiado diez veces.

Pintar

El trabajo de pintura de una casa es una de las primeras cosas que una persona notará cuando la vea por primera vez. La mayoría de las personas encuentranán los colores básicos: blanco, marrón, azul, amarillo, etc. Por lo tanto, siempre que no haya pintado su casa para que coincida con su equipo de fútbol favorito, un retoque debería hacer el trabajo.

Revise el calafateo y recorte alrededor de las ventanas y puertas para controles de que se vea aceptable. Cualquier área que se esté pelando se debe raspar o lijar y volver a pintar.

La puerta de entrada debe estar pintada y decorada para dar una sensación de bienvenida, ya que este es un punto focal desde el exterior y también lo primero que ve un comprador al entrar a su hogar.

Canaletas

Inspeccione y limpie las canaletas y bajantes alrededor de la casa. Repare cualquiera que pueda estar caído o goteando. Nunca sabrá si un comprador mirará su casa en un día soleado o en medio de una tormenta de lluvia. Nada parece peor que una canaleta tapada que se desborda.

Paisajismo

Césped

No muchos de nosotros tenemos la suerte de tener un césped tan verde y exuberante como el de un campo de golf. Pero, su césped definitivamente puede hacer o deshacer el atractivo exterior de su hogar. Los beneficios de invertir un poco de tiempo y dinero en su césped darán frutos en la presentación positiva de su hogar.

Primero, todo el pijama muerta que cubre la mayoría del césped a principios de la primavera y fertilizar con un control de malezas para ayudar a defender los dientes de león. Extienda un poco de semilla de pasto en esos lugares desnudos y riéguelo todo. Una vez que todo esté creciendo, el corte y el corte entran en juego y son vitales para lograr el atractivo exterior deseado para atraer compradores.

Si vive en un área con sequía frecuente, considere alternativas de césped . Ninguna hierba es mejor que la hierba muerta.

Plantas

Algunos propietarios simplemente no tienen un pulgar verde y no les importan los arbustos o las flores, por lo que no tienen absolutamente nada en la línea de paisajismo en sus propiedades. Esto puede ser beneficioso cuando los no jardineros están mirando su hogar, ya que no se desanimarán por el alto mantenimiento de un gran jardín. Sin embargo, no hacer nada puede ser su preferencia, pero también puede aburrir a los compradores.

Un poco de color siempre es útil para cultivar una primera impresión positiva de su hogar. Si no tiene mucho pulgar verde, intente colocar algunas plantas en macetas alrededor del frente de la propiedad para agregar un poco de vegetación y color. Esta también es una forma de beneficios de hacer que su hogar vea genial sin intimidar a los compradores con la molestia adicional de la jardinería constante. Como un bono adicional, puede mover sus plantas en macetas con usted a su nueva residencia.

Para el dueño de casa que ya tiene jardines de flores o plantas, refresque las camas desmalezando y agregue un poco de mantillo a los lugares desnudos. Mantenga las plantas y arbustos recortados y cuidados para mejorar el aspecto. Reemplace las piedras o ladrillos faltantes que pueden haber sido utilizados como borde alrededor de sus jardines. Si necesita un poco de color en las áreas del jardín, una planta en maceta también puede funcionar bien para usted.

Arboles

En la mayoría de los casos, los árboles son una bonificación en cualquier tema de paisajismo y pueden agregar una cantidad tremenda para reducir el atractivo. Las áreas más nuevas normalmente no tienen muchos árboles grandes porque no han tenido el tiempo adecuado para madurar. Las áreas establecidas recientemente tienen árboles que han estado creciendo durante décadas. Si tiene la suerte de tener árboles en su propiedad, asegúrese de que estén podados y que no tengan ramas muertas listas para caer. Si hay algún árbol cerca de la casa, verifique que no haya ramas que toquen la casa.

No plantes ningún árbol antes de venderlo, ya sea de semillas o pre-cultivado. La sombra es un aspecto codiciado del paisaje de una casa, pero si ya no existe, dejemos que el comprador elija sus propios árboles para agregar sombra.

Si necesita tener su casa lista para la venta, tómese un minuto, retroceda y mire su casa, ya que otros la verán y elabore su plan para mejorar el atractivo de su propiedad. Es más probable que las características extravagantes de paisajismo y patio asusten a los compradores que mejoren el atractivo exterior. En lugar de una revisión, intente seguir este consejo. Se puede lograr un mayor atractivo haciendo más limpieza y retocando versos gastando grandes sumas de dinero para revisar su propiedad.

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