Daño de agua y su chimenea de mampostería

Por extraño que parezca, el agua causa más daño a las chimeneas de mampostería que el fuego. Piensa un momento en ello. Todos los ladrillos y otros materiales que componen su hogar están protegidos por el techo y el alero, todo eso, excepto su chimenea. La chimenea se levanta valientemente sobre el techo constantemente expuesta a todos los elementos; lluvia, nieve y ciclos de congelación / descongelación.

Una chimenea de mampostería está construida con una variedad de materiales de mampostería y metal, incluidos ladrillos, morteros, tejas, acero y hierro fundido. Todos estos materiales sufrirán un sufrimiento acelerado como resultado del contacto prolongado con el agua.

Los materiales de mampostería se deterioran rápidamente cuando se exponen al proceso de congelación / descongelación en el que la humedad que ha penetrado en los materiales se congelan y expanden rápidamente, causando un estrés excesivo. El agua en la chimenea también causa óxido en el acero y el hierro fundido, debilitando o destruyendo las partes metálicas.

La penetración de agua puede causar daños interiores y exteriores a su hogar y chimenea de mampostería, incluidos:

  • Ladrillo astillado y roto
  • Ensambles de caja de fuego de metal o mampostería deteriorada
  • Conjuntos de amortiguadores oxidados
  • Madera podrida adyacente y revestimientos de paredes en ruinas
  • Sistema de calefacción central deteriorado
  • Mortero decaído
  • Sistemas de revestimiento de humos agrietados

Prevención de daños por agua

Las siguientes son las cuatro formas principales para evitar daños por agua.

Instale una tapa de chimenea

Las tapas de las quimeneas, también llamadas cubiertas para la lluvia, son probablemente la medida preventiva más económica que un propietario puede evitar la penetración de agua y daños a la chimenea. Las chimeneas tienen una o más aberturas grandes (conductos) en la parte superior que recogen el agua de lluvia y la canalización directamente al interior de la chimenea. Una tapa fuerte y bien utilizada no solo mantiene esta agua fuera, sino que también evita que las aves y los animales entrenan y aniden en la chimenea.

Las tapas también funcionan como parachispas, evitando que las chispas caigan en el techo u otro material combustible cercano.

Repare o reemplace una corona de chimenea dañada

La corona de la chimenea, también conocida como lavado de chimenea, es el elemento superior de una chimenea de mampostería. Cubre y sella la parte superior de la chimenea desde los conductos de humos hasta el borde de la chimenea. La mayoría de las quimeneas de mampostería están construidas con una corona inadecuada construida con una mezcla de mortero común, la misma mezcla utilizada para colocar los ladrillos de la chimenea. Este mortero no está diseñado y no resistirá años de abuso del clima sin agrietarse, astillarse o deteriorarse; situaciones que permite que el agua penetre en la chimenea. De hecho, la mayoría de las coronas de arena y mortero se agrietan casi inmediatamente después de la instalación debido a la contracción.

Se debe construir una corona de chimenea adecuada a partir de una mezcla a base de cemento Portland y moldearla o formarla para que brinde un voladizo o borde de goteo, que se proyecte más allá de todos los lados de la chimenea en un mínimo de dos pulgadas . Este borde de goteo dirige la escorrentía desde la corona lejos de los lados de la chimenea, ayudando a prevenir la erosión del ladrillo y el mortero en las superficies verticales de la chimenea.

También hay algunos revestimientos modernos impermeables, no codificables, similares al cemento para reparar coronas de mortero dañadas que podrían funcionar bien.

Repare o reemplace el parpadeo

Intermitente es el sello entre el material del techo y la chimenea. El parpadeo evita que el agua de lluvia corra por la chimenea hacia espacios habitables donde pueden dañarse techos o paredes o pudrirse en vigas, vigas u otros elementos estructurales. El parpadeo más efectivo está compuesto por dos elementos, el parpadeo y el contra-parpadeo.

El tapajuntas de la base es una pieza de metal en forma de L que se extiende hasta el lado de la chimenea y debajo de las tejas del techo. El contador de tapajuntas, que se superpone a la base de tapajuntas, está incrustado y sellado en las juntas de mampostería de la chimenea. Este tapajuntas de dos elementos permite que tanto el techo como la chimenea se expandan o contraigan a su propio ritmo sin romper el sello impermeable en ninguna de las áreas.

Impermeabiliza tu chimenea

La mayoría de los materiales de albañilería son porosos y absorberán grandes cantidades de agua. El ladrillo común es como una esponja que absorbe agua y absorbe la humedad del interior de la chimenea. Las juntas de mortero defectuosas o el uso de mortero o ladrillo incorrectos pueden aumentar en gran medida la tendencia a absorber y transportar agua al interior de la estructura de la chimenea de mampostería.

Se han desarrollado varios productos específicos para su uso como agentes impermeabilizantes en quimeneas de mampostería. Estas fórmulas son permeables al vapor, lo que significa que permiten que la chimenea exhale, pero no que entre. Por lo tanto, el agua que ha penetrado en la chimenea o la humedad que se originó en el interior puede escapar, mientras que el agente impermeabilizante evita que el agua ingrese al exterior.

La pintura, o cualquier sellador de agua no permeable al vapor, nunca debe utilizarse como agente impermeabilizante porque atrapará la humedad dentro de la chimenea, acelerando el desplazamiento.

El daño del agua a las chimeneas de mampostería suele ser un proceso lento y sutil. El problema a menudo no es evidente hasta que se ha vuelto bastante grave.

Aunque estas medidas de prevención de agua pueden costar unos pocos dólares, le ahorrará el mayor gasto de reparaciones de albañilería grande o la reconstrucción de toda la chimenea en un futuro no muy lejano, y como tal representa una inversión inteligente en su hogar.

Reimpreso con permiso del Chimney Safety Institute of America, www.csia.org

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