Detección de fugas en el techo: Ridge Vent

La detección de goteras en el techo puede ser tan difícil como ser un ojo privado. Una fuente potencial de una fuga es un respiradero de cresta, que se extiende a lo largo de la línea del techo y está hecho de tapas metálicas. Permite que el aire caliente salga de su ático. Al mismo tiempo, permite que entre aire más frío a través de las ventilaciones de admisión.

La circulación de aire evita que la humedad se acumule en el ático y evita daños estructurales y la acumulación de moho o condensación. Tiene la ventaja adicional de ahorrar energía y dinero al enfriar su hogar durante el clima cálido.

Las tejas cubren el área donde se sujeta la ventilación de la cresta. Si los sujetadores no son seguros, un fuerte viento puede levantar la tapa de la cresta y dejar que la lluvia o la nieve entren en el respiradero, causando que gotee.

Inspeccione su techo

Debe inspeccionar su ventilación de cresta anualmente. Mientras esté en el techo, camine a lo largo de todo el respiradero de la cresta. Mire para ver si los sujetadores todavía están en su lugar. Debe haber un sujetador cada 18 pulgadas. La mayoría de los respiraderos de cresta tienen un tapón en el extremo a dos aguas del techo, así que asegúrese de que esté allí y seguro.

Asegure los sujetadores

Si faltan o están flojos, o si su ventilación se aleja del techo, los sujetadores deben volver a apretarse o reemplazarse. Los clavos para techos no funcionan muy bien y no resisten bien las fuertes ráfagas de viento. Una vez que haya asegurado la ventilación del techo, coloque un sellador de poliuretano en los sujetadores para ayudar a evitar fugas en el techo.

Inspeccionar el ático

Sube al ático durante el día. Mantenga las luces apagadas y mire hacia el techo para ver si hay alguna luz entrando. La luz difusa es normal, pero un rayo de luz puede ser la causa de una fuga. Luego, use una linterna para examinar el respiradero de la cresta. Busque humedad o manchas de agua. Las manchas de agua pueden ser de una fuga vieja.

Otro buen momento para inspeccionar el ático es cuando está lloviendo. Asegúrese de observar de dónde proviene el agua, ya que puede canalizarse desde otra área del techo antes de gotear hacia el ático.

Problemas de circulación de aire

Si no ve ninguna fuga, puede tener un problema de una sola vez con la lluvia o la nieve arrastrada por fuertes vientos. Otro problema puede ser la falta de ventilación en el ático. Si no circula el aire, puede tener un problema con la condensación, que imita una fuga en el techo .

Pregúntale a un profesional

Si aún tiene fugas y no puede diagnosticar el problema, llame a un profesional. Esta persona a menudo hará una inspección a un ritmo razonable, con la esperanza de hacer las reparaciones que sean necesarias. Si no está seguro de confiar en la evaluación, puede hacer que un inspector de viviendas imparcial haga una inspección del techo. Por lo general, esto solo se garantiza si las reparaciones en la estimación son costosas.

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