Detección de fugas en el techo

Hay varias tareas preventivas que se pueden hacer para mantener un techo en buen estado, y la detección de fugas en el techo es quizás la más importante. Un techo con goteras causará todo tipo de daños y resultará en reparaciones que costarán varios miles de dólares.

Hay muchas fuentes de goteras en el techo: un trabajo de techo deficiente, materiales dañados para el techo, impermeabilización de sellos alrededor de los respiraderos y daños causados ​​por animales. Si bien es menos probable que sea problemático cuando se trata de un techo con goteras, incluso las ventilaciones de plafón pueden ser una fuente de goteras.

Evalúa tu techo

Hay una serie de accesorios y características en un techo que pueden contribuir a las goteras del techo. Las características como chimeneas, cubiertas de ventilación, tragaluces o luces de techo pueden ser los culpables de un techo con goteras. Todas estas características se asientan sobre el techo o encima del mismo, y si no están integradas en los materiales del techo de manera adecuada y correctamente selladas, pueden ser propensas a tener fugas.

Si sospecha que algunos de estos elementos es la fuente de la fuga, tómese un tiempo para inspeccionarlo y los materiales circundantes. Reemplace cualquiera que parezca dañado o dañado, y vuelva a sellar alrededor de los accesorios.

Accesorios de sellado

Un sello impermeable alrededor de cualquier accesorio en el techo es crítico. Cualquier característica en el techo atraerá agua, ya que ofrecerá un lugar para la piscina, para correr o, en algunos casos, para correr. El calafateo de silicona puede ser todo lo que se necesita para sellar con precisión los respiraderos, tragaluces y cualquier otro artículo en su techo que puede ser propenso a goteras.

Ventilaciones de sofito

Si bien son los menos propensos a ser los culpables de una fuga en el techo, las ventilaciones de plafones pueden ser la fuente. Típicamente, debido a la ubicación del respiradero debajo del voladizo del techo, los respiraderos están protegidos de la humedad que ingresa al ático espaciado a través del respiradero. La lluvia no suele caer. Sin embargo, en caso de mal tiempo, el agua y la humedad aún pueden entrar en estos respiraderos, lo que resulta en aislamiento húmedo en las paredes de la casa y paneles de yeso húmedos en el interior.

Esto puede contribuir, particularmente con el tiempo, a daños extensos y la necesidad de reemplazar algunas características importantes en el hogar. Cuanto más alejados estén los respiraderos del sofito de la pared exterior de la casa (que por supuesto está limitada por la envergadura del techo), es menos probable que sean una fuente de agua que ingrese al ático.

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