El Consejo del Departamento de Energía para encontrar la causa de su sótano húmedo

Si tiene un sótano húmedo, use los siguientes consejos para identificar el problema.

1. Diagnóstico

La fuente de su problema podría ser una fuga de agua o alta humedad. Ambos pueden provocar moho, hongos u otro crecimiento biológico. Dependiendo de la gravedad del problema, las condiciones pueden provocar pudrición, daños estructurales, fallas prematuras de pintura y una variedad de problemas de salud.

El agua puede filtrarse en su casa desde el exterior a través de una fuga en los cimientos o pequeños huecos alrededor de ventanas o puertas. El agua también puede provenir del interior de su casa a través de una tubería de agua, un inodoro, una ducha o una bañera con fugas. La alta humedad en el interior causada por las actividades normales de la vida cotidiana, como ducharse, cocinar y secar la ropa también puede ser una fuente del problema.

Un sótano húmedo es afectado por la humedad que migra a través de una base de concreto. Es posible que no haya signos de fugas o agua estancada, pero la humedad se evapora y aumenta la humedad interior. Otra causa común es la condensación en las paredes y pisos de concreto frío durante los meses húmedos.

2. Lista de verificación de recetas

Observe si el problema ocurre debajo del baño, en el techo o en las esquinas. Donde ocurre el problema puede conducir a lo que está causando el problema. Si el problema se localiza, como un punto en el techo, la pared o la esquina, posiblemente se debata una fuga de agua. Si el problema está en un área grande, como una habitación o habitación entera, entonces puede ser difícil por la humedad.

Si planea remodelar su sótano, es importante controlar los problemas de humedad antes de hacer cualquier otra cosa. Tomar medidas correctivas puede ser relativamente fácil, pero significativamente de la gravedad del problema, pueden ser difíciles y costosas de reparar.

3. Detener las fugas de agua

Si una fuga es la fuente de su problema, primero corríjala. Si tiene agua estancada en el piso de su sótano después de una fuerte lluvia, es probable que se debata una fuga en los cimientos. Limpie la canaleta de lluvia y redirija la escorrentía de la bajada de agua desde la base.

Asegúrese de que el suelo alrededor de la casa se incline lejos de los cimientos. Si es necesario, vuelva a nivelarlo para que el terreno se incline. Si tiene una bomba de sumidero, asegúrese de que funcione correctamente.

Si tiene manchas de agua en el techo o la pared alrededor de un baño, podría ser una fuga de una tubería de agua, inodoro, bañera o ducha. Contrata a un plomero para reparar la fuga. Si la fuga tiene daños importantes por agua o moho, debe contratar a un contratista que se especialice en la reparación de moho y reparación de daños por agua.

4. Reduce la humedad interior

Si su sótano tiene un piso de tierra, cúbralo completamente con plástico para frenar el vapor de agua que atraviesa el suelo. Use ventiladores de ventilación en cocinas y baños para controlar la humedad. Verifique para que los ventiladores de ventilación se ventilen directamente afuera. En algunos casos, el ventilador de ventilación puede tener instalado para ventilar en el ático, desconectarse o bloquearse.

Su secadora de ropa debe ventilarse directamente al exterior. Inspeccione el conducto de ventilación. Asegúrese de que esté bien sujeto a la secadora. Verifique que esté libre de obstrucciones. Verifique si hay agujeros que tengan fugas de aire. Si el conducto de ventilación está dañado, reemplácelo con un conducto de metal. El conducto de ventilación debe limpiarse al menos una vez al año.

Pídale a un contratista de calefacción y refrigeración que revise su sistema para controlar de que esté dimensionado y opere correctamente para eliminar la humedad . Si el sistema es demasiado grande, o si el flujo de aire es incorrecto, su aire acondicionado no eliminará la humedad como debería. Pídale al contratista que revise su sistema de conductos en busca de fugas de aire, el tamaño adecuado y el flujo de aire a cada habitación.

Sellar las fugas de aire evita altos niveles de humedad en su hogar. Durante los meses cálidos y húmedos, use un deshumidificador en el sótano puede reducir la condensación en las paredes. Puede funcionar mejor después de haber sellado las fugas de aire para reducir la cantidad de aire húmedo exterior que está trayendo al sótano.

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