Maneras económicas de mejorar el valor de una casa antigua

Después de décadas de uso y desgaste, las casas más viejas se danñan con frecuencia. A menudo han sido descuidados por propietarios anteriores. Si posee o compra una casa antigua, siga estos consejos para mejorar su apariencia y eficiencia. Aumentará su valor sin afectar mucho sus finanzas.

Exterior

El importante atractivo exterior de una casa antigua se puede lograr fácilmente, especialmente si está atento a los detalles. Primero, neumático de las malezas que crecen en las aceras, caminos de entrada y grietas en los caminos. También puedes rociar un herbicida químico. Asegúrese de eliminar las malas hierbas que crecen en los parterres de flores, así como las de la casa. Cortar el césped a un nivel razonable y sembrar semillas de hierba en parches desnudos.

Si hay macizos de flores que permanecen sin usar, es posible llenarlos con una cubierta de suelo autopropagante, como la hiedra. Solo asegúrese de evitar trepar hiedra u otras enredaderas, ya que pueden dañar el exterior de la casa.

También puede llenar estas áreas con pasto o comprar césped para llenar cualquier área que no tenga plantas en crecimiento. Nada parece más triste en el exterior de una casa más antigua que las parcelas de jardín vacías. Dales algo verde y creciente para que la casa se vea mejor de inmediato.

Si el revestimiento de la casa está sucio, considere lavarlo bien. Si la suciedad no ha tenido mucho tiempo para acumularse, algunas veces llevar una manguera de jardín regular al revestimiento hará el truco. De lo contrario, un lavado a presión puede estar en orden. Se pueden alquilar a bajo costo en su centro local de mejoras para el hogar.

Mientras lo hace, asegúrese de lavar los porches, patios y terrazas, limpie las canaletas y repare cualquier bajante que pueda tener soltado o deba reemplazarse. Asegúrese de que las ventanas y pantallas de tormenta estén limpias y en buen estado.

Una forma de aumentar el valor en una casa antigua es eliminar elementos obsoletos del exterior. Los toldos viejos, las cercas de aspecto irregular y los juegos oxidados sin usar se pueden quitar con solo el costo de eliminación. Puede descubrir que deshacerse de estos extras mejora el exterior de su casa más de lo que lo hará cualquier nueva ubicación.

Interior

El interior de la casa, viva o no en ella, requiere atención especial. Limpieza, mantenimiento y actualizaciones son necesarias para mantener la casa en condiciones habitables.

Por una pequeña tarifa, puede cargar champús para alfombras que eliminarán las manchas y los olores de las alfombras. Si no se puede guardar la alfombra, verifique si hay pisos de madera debajo de la alfombra. Hágalo levantando una esquina de la alfombra en un armario.

Si hay madera dura debajo de la alfombra y está en buenas condiciones, es posible que el piso de madera proporcione una mejor superficie que la alfombra vieja (o incluso nueva). Si el piso parece un poco desgastado, es posible hacer reparaciones o repararlo usted mismo.

Si sus zócalos, marcos de ventanas y marcos de puertas están pintados, es posible que pueda quitar capas de pintura para revelar marcos de madera dorados y zócalos brillantes. La madera natural no solo es un elemento muy deseable en una casa antigua, sino que también requiere la mano de obra y dedicación. Deberá comprar un agente de extracción y ropa de seguridad adecuada, como guantes y gafas. El costo es mínimo.Puede considerar hacer lo mismo para cualquier puerta pintada o gabinetes.

Muchos propietarios evitan lidiar con ventanas interiores debido al alto costo de reemplazo; sin embargo, puede brindarle un excelente servicio a su hogar anterior asegurándose de que las ventanas estén limpias y en buen estado. Las ventanas pegajosas pueden necesitar una pintura vieja o lijada para que se deslicen suavemente dentro de sus marcos. Además, calafatee alrededor de las ventanas para disuadir las corrientes de aire. Asegúrese de que todos los pestillos o cerraduras funcionen correctamente. Las ventanas más antiguas pueden no tener la máxima eficiencia, pero pueden extender sus vidas manteniéndolas máximas.

Utilidades

El mantenimiento anual es imprescindible, y nunca es demasiado tarde para comenzar. El mantenimiento preventivo puede evitar reparaciones costosas. Por ejemplo, haga que la plomería se retuerza anualmente para limpiar cualquier residuo de las tuberías. Hacerlo con la presión del agua y resolver problemas de drenaje. Limpie los respiraderos de la secadora y reemplace los filtros del horno. Los electrodomésticos eficientes usan menos energía y duran más.

Si tiene agua dura, considera la rentabilidad de un ablandador de agua. La acumulación de agua dura puede arruinar tuberías, lavavajillas, lavadoras, grifos y fregaderos, sin daños el daño que causa la ropa y la vajilla.El costo de un ablandador de agua puede parecer prohibitivo al principio, pero cuando se trata de proteger los otros artículos en su hogar, un ablandador de agua puede ahorrarle cientos de dólares.

Realizar mejoras rentables en su hogar más antiguo lo convierte en un lugar más agradable para usted, o para otra persona, para vivir. Una casa más deseable es una casa más valiosa. Una casa más valiosa es una casa mejor para comprar.

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