Preguntas frecuentes sobre la remodelación del sótano

Debido a la remodelación de un sistema es un proyecto único, usted está limitado por la estructura existente, hay muchas preguntas que pueden tener sobre las remodelaciones de sistemas . Sorprendentemente, muchos de estos problemas tienen una solución. El contratista inteligente puede responder rápidamente.

En una remodelación del sótano, es posible que tengamos que hacer algunos compromisos al comenzar el proyecto debido al diseño estructural. Aquí, proporcionamos respuestas a preguntas frecuentes sobre la remodelación de su sótano.

¿Debo obtener 3 recomendaciones?

Eso depende. Si ha vivido mucho tiempo en su vecindario y conoce a un contratista confiable, vaya con él. Un agente inmobiliario es a menudo un muy buen recurso para encontrar un buen contratista, y el agente inmobiliario que le vende su casa siempre está dispuesto a ayudarlo.

Si eres nuevo en el vecindario, siempre es una buena idea obtener 3 restricciones. Ir con la opción más barata no siempre es la mejor respuesta. Ver algunos de los contratistas trabajando y solicitar referencias. Un contratista acreditado estará encantado de ayudar.

¿Necesito un permiso?

Si. Cualquier necesidad importante requiere que tengamos los permisos necesarios. Un buen contratista lo ayudará en este proceso.

¿Qué puedo esperar para pagar una remodelación del sótano?

La investigación muestra que el costo de una remodelación completa será de $ 30 a $ 40 por pie cuadrado. Siempre tenga un presupuesto en su lugar antes de llamar a un contratista. La investigación muestra que la acumulación promedio oscila entre $ 18,000 y $ 35,000.00. Asegúrese de que los fondos estén disponibles antes de contactar al contratista.

Tengo 3 criterios, y tuve éxito. ¿Por qué?

Los precios varían un poco entre los contratistas. Quieren su negocio; a menudo intentan debilitarse mutuamente. Si ve una gran brecha entre las recomendaciones, siéntese con el contratista y haga algunas preguntas.

Quizás el contratista no entendió completamente sus necesidades. Pídale al contratista que le explique la oferta. Si es vago, entonces sigue adelante. Siempre obtuve explicaciones sobre los costos por escrito, no solo en un acuerdo verbal del contratista.

Deseo agregar dormitorios adicionales en mi sótano. ¿Necesito Windows?

Absolutamente Aunque los códigos de incendio de un lugar a otro, la regla es que las ventanas deben ser lo suficientemente anchas para que una persona pueda acceder al exterior. También deben estar a una altura mínima del piso. Planifique una ventana que sea lo suficientemente grande como para que un bombero entre con un dispositivo de respiración y esté en buena forma.

Hay un gran rayo de acero en mi sótano. ¿Puedo quitarlo?

Ciertamente puedes, pero debes considerarlo mucho. Estas vigas son extremadamente pesadas. Debido a que están en el sótano, solo pueden ser removidos por mano de obra y gatos. Será necesario tallar un agujero en una pared exterior para quitarlo.

Este rayo mantiene el nivel de su hogar y evita que se hunda. Eliminarlo es una tarea difícil. Todavía debe reemplazarse por un soporte que sea lo suficientemente eficiente como para mantener la integridad estructural. Solo un ingeniero puede determinar eso por usted. Considere convertir la viga en un sofito encajonando con paneles de yeso o material similar.

Mi sótano parece húmedo. ¿Qué debo hacer antes de remodelar?

Antes de comenzar cualquier remodelación del sótano, debe lidiar con la humedad. Verifique el drenaje adecuado alrededor del exterior de la casa. Una instalación adecuada tiene desagües instalados a nivel de pastel, inclinados entre 1 y 2 pulgadas por cada 10 pies para alejar el agua de la casa.

Después de cavar las zanjas, apliques membranas impermeables a la pared de los cimientos mientras rellena la zanja. Cubra las paredes exteriores con Xypex, un sellador cristalino que es excelente para controlar la humedad. Siempre mantenga un deshumidificador funcionando en su sótano en todo momento.

Mi piso del sótano no está nivelado. ¿Qué tengo que hacer?

Los pisos del sótano se construyen a propósito en una pendiente para proporcionar drenaje. Para remediar esto, puede hacer varias cosas. Las tiendas de artículos para el hogar como Lowe’s venden morteros autonivelantes para resolver este problema. Se mezcla con agua y se extiende con una escobilla de goma que tiene protuberancias ajustables para nivelar el piso. De lo contrario, se debe construir un subsuelo nivelado.

Una remodelación del sótano es como ninguna otra. Aprenda los trucos y tenga una remodelación exitosa del sótano.

Alden Smith es un autor galardonado y colaborador habitual de DoItYourself.com. Escribe sobre una variedad de temas y sobresale en investigación.

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