Preparando el invierno para sus aceras y entradas

Como propietario de una casa, siempre tendremos tareas que deben tener al menos una vez al año. ¿Cuándo fue la última vez que realmente miraste tu acera y entrada? ¿Hay alguna grieta? ¿Hay malezas que crecen a través de esas grietas? La humedad del invierno en forma de nieve y lluvia puede empeorar las grietas afectadas en el pavimento. Con algo de prevención ahora, puede ahorrarse reparaciones importantes en la primavera.

Grietas en las aceras

Las grietas son una solución fácil. Para las aceras de concreto, algunos de los suministros que necesitará incluir un cepillo rígido, relleno de grietas de concreto y una espátula. Puede encontrar estos artículos en cualquier tienda de mejoras para el hogar. El relleno de grietas generalmente está en un tubo de calafateo, así que asegúrese de tener una pistola de calafateo.

Limpie las grietas con un cepillo duro. Enjuague con una manguera de agua a alta presión, si tiene un compresor, limpie el área. Si usa presión de agua, asegúrese de dejar que el área se seque completamente antes de llenarla con el relleno de concreto. Exprima el material de reparación de concreto en la grieta y alise con una espátula. Asegúrese de leer todas las instrucciones sobre el material de reparación de concreto antes de comenzar su proyecto.

Juntas de expansión en las aceras

Las grietas no son lo único que debe mantener en la acera. Las juntas de expansión (los espacios entre las secciones de la acera) también necesitarán mantenimiento. Cuando las aceras se colocan por primera vez, hay un material similar al fieltro que se coloca entre las articulaciones. Este material se descompone después de unos años, por lo que algo debe llenar esta área para protegerlo de la congelación y descongelación. Los elementos que necesita para mantener esta área incluyen aislamiento de ventanas de espuma y alquitrán líquido (en una botella de compresión).

El trabajo de preparación para las juntas de expansión es el mismo que para las grietas, pero el acabado es muy diferente. No usar relleno de reparación de concreto en esta área. El alquitrán líquido es el elemento de elección aquí. Si la ranura es muy grande o profunda, puede ser costoso llenarla completamente con alquitrán. La alternativa es utilizar espuma laminada aislante para ventanas. Este material se puede usar como relleno posterior en la junta. Viene en muchos diámetros diferentes, así que mida el ancho y la profundidad de la ranura para que sepa qué tamaño obtener.

Las articulaciones son más fáciles de hacer que las grietas. Todo lo que tiene que hacer es empujar la espuma hacia el espacio limpio y luego cubrirla con alquitrán. La espuma y el alquitrán son lo suficientemente flexibles como para soportar todo lo que el invierno tiene para tirar.

Losas cambiantes o inclinadas

Si nota cualquier inclinación, agitación o desplazamiento de su acera, es hora de llamar a un contratista. Es posible que necesites ensuciar su acera para nivelarla nuevamente.

Calzadas-Asfalto / Concreto

Si tiene asfalto, sé sospechoso al menos cada 2 a 3 años. Las temperaturas deben estar por encima de los 50 grados para hacer esto. Eliminar el exceso de hierba de los bordes del camino de entrada. Barrer con un cepillo duro y limpiar con manguera cualquier resto de polvo. Frote las manchas de grasa o aceite con un detergente fuerte y enjuague nuevamente. Deja que se secuencia completamente. Aplique una capa delgada de sellador con una escobilla de goma. Siga las instrucciones del fabricante. No camine ni maneje en el área durante al menos 24 horas. Puede verso y sentirse seco, pero resiste el impulso y espera las 24 horas completas.

Si su camino de entrada es de concreto, siga el mismo procedimiento que para las grietas en las aceras.

Calzadas de grava

¿Qué pasa con los caminos de grava? El mayor problema con la grava es que la mayor parte termina en el césped en primavera. Un remedio para eso es dejar la primera nevada en el camino de entrada y usar su automóvil para empacar la nieve. La nieve acumulada mantendrá toda esa grava en su lugar. Ahora puede encargarse de la próxima caída de nieve soplando o arando sin tirar toda la grava al césped.

Las tareas anuales no son tan difíciles, y hacerlas mantiene el valor de su propiedad. El mantenimiento simple de las aceras y las entradas podría ahorrarle costosas reparaciones en el futuro.

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