Priorizar la restauración de daños por fuego y agua: qué manejar primero

La restauración de daños por fuego y agua es algo de lo que ningún propietario quiere preocuparse o pensar, pero a veces es posible que no tenga otra opción. Una inundación, una tubería quemada o un incendio pueden dañar seriamente su hogar. Incluso si el personal del servicio de emergencia puede llegar a su hogar a tiempo para salvarlo, la tarea de restauración de daños por incendio y agua podría llevar meses.

Cuando una compañía de seguros está pagando dinero para que restaure una casa, deberá priorizar las reparaciones. En caso de catástrofe, es esencial saber qué es lo más importante. El siguiente artículo le dirá qué proyectos de restauración de daños por incendio y agua deben completarse primero.

Prioridad 1 – Estabilidad del piso principal

Antes de siquiera poder entrar a la casa para determinar el daño, primero debe determinar si es seguro atravesar el piso principal. Si es cuestionable, es importante tener en cuenta las tablas de madera contrachapada en la parte superior para cubrir todo el espacio. Una vez dentro de la casa, puede dirigirse al sótano para buscar daños causados ​​por el fuego, así como la madera podrida del agua.

Prioridad 2 – Muros de soporte

Las paredes de soporte de la casa soportan todo el peso de la casa. Si están dañados, podría tener un problema grave en sus manos. Busque madera carbonizada y daños causados ​​por agua o moho que puedan debilitar los soportes. Puede agregar llaves a estas áreas para asegurarse de que no colapsen. Los postes temporales también se pueden colocar dentro de la casa para soportar parte del peso. Los soportes dañados se pueden quitar y reemplazar.

Prioridad 3 – Fundación

Los proyectos de restauración de daños por fuego y agua pueden tomar un giro muy costoso si la base está dañada. El fuego no suele dañar los cimientos porque el hormigón tiene una alta tolerancia al calor. Aunque los cimientos de hormigón pueden resistir el calor de un incendio, el agua puede destruirlos.

El agua daña los cimientos al hacer que el suelo se vuelva demasiado blando, lo que hará que la casa se desplace. Cuando eso sucede, la base puede moverse y agrietarse, lo que creará un efecto dominó ya que causará que los paneles de yeso, los pisos y otras paredes también se muevan y agrieten.

Cuando entras a una casa, puedes saber fácilmente si ha ocurrido un cambio. Las grietas a lo largo del panel de yeso son un regalo muerto. Para reparar el daño causado por el agua, a menudo se excavan los cimientos, se levanta la casa y se vierte hormigón nuevo. Se coloca tierra nueva y la casa se vuelve a colocar sobre los cimientos recién reparados.

Prioridad 4 – Las pequeñas cosas

Una vez que esté seguro de que la casa es lo suficientemente sólida como para seguir trabajando, puede concentrarse en los detalles. Hay muchas pequeñas cosas a tener en cuenta para cualquier tarea de restauración de daños por fuego y agua. Los paneles de yeso y el revestimiento de paredes son un proyecto que se puede guardar para el final. Deben ser derribados si huelen a humo o tienen daños graves por el agua. Lo mismo se aplica a las estructuras del techo. El daño del yeso es fácil de detectar, ya que literalmente puede desmoronarse cuando se le presenta calor directo y se derrite con agua.

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