Respuestas a las preguntas del sótano # 2

P. Vivo en Boston y tengo un sótano terminado con un piso de título. Cuando la temperatura exterior alcanza los 85 grados, el piso de mi sótano y la tubería de agua fría se humedecen tanto como una ducha, pero solo algunas áreas y no todo el sótano. El sótano tiene cuatro ventanas, pero solo puedo abrir dos. ¿Se pone demasiado húmedo allí abajo? ¿Qué debo hacer para deshacerme del agua?

R. Parece que tienes condensación. Cuando el aire cálido y húmedo ingresa al sótano a través de las ventanas abiertas, se condensará en superficies más frías. Para eliminar el agua y la condensación, tiene algunas opciones.

Puede calentar las superficies, lo cual es poco práctico y muy costoso, lo que lo convierte en una mala elección porque el aire aún estará húmedo. Es mejor eliminar el aire cálido y húmedo. Hacerlo requiere cerrar las ventanas y ejecutar un deshumidificador. Ejecutar un deshumidificador con las ventanas abiertas no es una opción. Las ventanas deben mantenerse cerradas hasta que la temperatura sea mucho más fría y el aire sea mucho menos húmedo; por lo tanto, llevaba mucho menos agua.

P. Tengo una casa de rancho de bloques y estucos con un sótano lleno y abandonado. La puerta es exterior estándar, quizás de 32 pulgadas de ancho. Quiero quitarlo y ampliar la abertura para instalar una puerta corrediza de vidrio o tal vez puertas francesas. Planeo (a menos que se indique lo contrario) usar una barra de dintel de metal, pero estoy desconcertado sobre cómo ponerla en su lugar. ¿Es necesario sostener la pared antes de ensanchar la abertura? ¿Si es así, cómo? Pensé en usar mi sierra circular con una cuchilla de mampostería para quitar el mortero entre los cursos del bloque donde iría la barra, insertarla y luego cortar la abertura más. ¿Funcionaría o es una locura?

R. El primer problema es determinar si las viguetas de piso existentes están corriendo sobre esta pared o si corren con ella. Luego, debe determinar el ancho de la puerta del patio que desea instalar. Después de eso, mida la altura de las paredes del sótano. Finalmente, necesitará un permiso de construcción.

Es importante saber estas cosas primero antes de continuar con el proyecto. Si se siente incómodo al hacer este proyecto, contratelo. Si emprende este proyecto y tiene las herramientas para cortar el bloque, aquí hay una pista: una sierra circular no es el camino a seguir. Alquilar una buena sierra de mampostería para hacer el trabajo.

Los dinteles de acero se utilizan para bloques de hormigón. Dependiendo de la duración total, se necesitará el tamaño adecuado. La abertura debe hacerse para acomodar un marco de madera tratada. Entonces será un problema de parchear el concreto y otros detalles terminados. En esencia, este no es realmente un proyecto de bricolaje a menos que realmente sepa lo que está haciendo.

P. ¿Es perjudicial para una base plantar flores cerca si las flores necesitan mucha agua?

R. La respuesta a su pregunta depende de varios factores, incluso si las paredes exteriores del sótano se han impermeabilizado, si actualmente tiene algún problema con la infiltración de agua en el sótano y si tiene canales en su hogar. Otro factor importante es si el grado actual está inclinado adecuadamente lejos de los cimientos y la presencia de una bomba de sumidero que está expulsando agua lejos del hogar. Normalmente, las flores cerca de la base no son un problema. Las flores no toman suficiente agua para causar problemas con su base.

P. Tengo un sótano sucio en mi nueva casa. Cuando el sótano está húmedo, la mayor parte de la humedad proviene de la tierra cuando llueve; el lado «terminado» del sótano está limpio. Estamos planeando dejar concreto, pero no sé qué preparación hacer ni cuánto costará. ¿Alguien tiene alguna sugerencia, así como quizás una suposición sobre el costo si solo le pagamos a una empresa concreta para que lo haga?

R. Sería mejor llenar el área con grava, que promueve el drenaje, luego cubrirla con una barrera de vapor de plástico. También instale una armadura. Tomará entre 5 yardas y 6 yardas de concreto.

P. Las fuertes lluvias en otoño e invierno hacen que el agua ingrese a mi sótano a través de la base de la chimenea del quemador de aceite. El quemador de aceite se ventila a través de un revestimiento de acero inoxidable en la chimenea de ladrillo exterior de dos pisos. La base de hormigón vertido mide 20×20 pulgadas y se eleva 3 pies sobre el suelo. Si mis correcciones de paisajismo, drenaje y canaletas de primavera aún no impiden que el agua entre, ¿sería estructuralmente aceptable perforar un agujero de 2 pulgadas en la base de concreto para ventilar el agua?
R. A menos que tenga la intención de bombear agua a través del orificio de 2 pulgadas, dudo que importe mucho para permitir que el agua se evapore del suelo. Probablemente prevalecerá su movimiento a través de la tierra hacia un lugar más seco. Seguiría tu primer pensamiento y me concentraría en mantener el agua afuera en primer lugar. Eso será más efectivo.

Visite nuestros foros de la comunidad para obtener más respuestas a sus preguntas sobre mejoras en el hogar.

Deja un comentario