Uso de un préstamo para mejoras de la vivienda sin equidad para comenzar una remodelación

Los préstamos para mejoras en el hogar sin equidad financian la remodelación, reparación y aumento del valor de una casa. Son ofrecidos a prestatarios calificados por varias instituciones de crédito. Los cambios estructurales en el hogar son posibles con estos fondos. Además, se pueden hacer cambios técnicos, como pintar, paisajismo, revestimientos e incluso instalar papel tapiz nuevo.

Título 1 de la FHA Préstamos para mejoras en el hogar

Existen varios tipos de préstamos para mejoras en el hogar sin capital, y los requisitos específicos entre ellos. La Administración Federal de Vivienda, o FHA, ofrece préstamos para mejoras de la vivienda a los propietarios, incluso si tienen mal crédito y no tienen valor acumulado de la vivienda. El préstamo de mejoras para el hogar Título 1 de la FHA ofrece fondos de hasta $ 25,000 con tasas de interés fijas. La FHA requiere un contratista con licencia para realizar todo el trabajo; Además, limita los tipos de mejoras que se pueden hacer con fondos prestados.

No Equity Préstamos para mejoras en el hogar

Hay otro tipo de préstamo disponible que se llama Préstamo para mejoras de la vivienda sin equidad. Este tipo de préstamo basa la aprobación en puntajes de crédito y deuda a ingresos, en lugar del valor de la vivienda. El monto del préstamo está determinado por el valor de la vivienda; sin embargo, los prestamistas pueden ofrecer fondos de hasta solo el 25% del valor del mercado de la vivienda.

Préstamos para construcción

Aunque normalmente se usa para una nueva construcción, este tipo de préstamo también se puede usar para remodelar. Especialmente útil si la casa requiere una amplia remodelación, este préstamo se puede utilizar para una variedad de mejoras. A diferencia de otros tipos de préstamos de mejoras para el hogar sin capital, la cantidad de fondos disponibles depende del valor proyectado de la casa después de que se completen las mejoras.

Los préstamos de documentación completa requieren prueba de empleo, ingresos, deudas y gastos. Un préstamo de ingresos declarados tiene una tasa de interés más alta que su contraparte, pero elimina la gran parte del papeleo involucrado en un préstamo de documentación completa. Solo los prestatarios con puntajes de crédito excelentes calificados para un préstamo de construcción de ingresos establecidos. Los fondos de hasta el 100% de la relación préstamo / costo pueden estar disponibles a través de un préstamo de construcción. No se pueden obtener préstamos para mejoras de la vivienda a través de bancos locales y compañías hipotecarias por igual.

Préstamo FHA Streamline-K

Destinado a reparaciones críticas o remodelaciones urgentes, este tipo de préstamo simplifica el proceso de solicitud y permite a los prestatarios hasta $ 35,000. Hay algunas exclusiones y restricciones. Los fondos se pueden usar para hacer reparaciones y cambios, como remodelar cocinas y baños, terminar sótanos y proporcionar acceso para discapacitados a la casa. Aunque son préstamos de documentación completa, no se basan en puntajes de crédito. Los propietarios de viviendas con historiales laborales tienen un crédito menos que perfecto pueden pedir prestados los fondos necesarios para reparar y remodelar su hogar, así así su valor.

A diferencia del préstamo de mejoras para el hogar Título 1 de la FHA, a los propietarios se les permite realizar el trabajo ellos mismos si se completa de manera profesional. Para préstamos de menos de $ 15,000, los prestamistas no están obligados a realizar inspecciones finales del trabajo completado. Este tipo de préstamo de mejoras para el hogar sin capital está disponible con una tasa de interés fija o variable.

Deja un comentario